(ANKARA) – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konuta dair “Yüzyılın Konut Projesi” sorularını sosyal medya üzerinden yanıtladı.
Proje çerçevesinde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonuyla TOKİ, Türkiye genelinde 500 bin konut inşa etmeyi hedefliyor. İstanbul ve Ankara’da bu konutlar için örnek daireler hazırlandı.
Bakan Kurum’un projeye yönelik yanıtladığı merak edilen sorular şöyle:
Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl işleyecek?
Başvurular 10 Kasım ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreçleri, 2025 yılının Kasım ayı itibarıyla başlayacak. Hak sahibi belirleme kuralları, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart ayında başlaması öngörülüyor.
Kampanyaya kimler başvurabilir?
18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıl içinde T.C. vatandaşlığına sahip kişiler, kampanyadan yararlanabilmekte.
Kimlere ne kadar kontenjan tanınacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş arası gençlere ise yüzde 20 kontenjan sağlanacak. Diğer alıcı adayları için ise farklı şartlar geçerli.
Genç kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş, en az 18 yaşına girmiş olan vatandaşlar bu kategoriye başvuru yapabilir.
Üç ve daha fazla çocuklu aileler kimlerdir?
19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğmuş 18 yaş altı en az 3 çocuğa sahip olanlar başvuruda bulunabilir.
İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılan yerlerde (il, ilçe veya belde) adrese dayalı kayıt sistemine göre son bir yıl içinde ikamet şartı aranmaktadır. Emekliler ve deprem bölgesindeki iller için en az 1 yıl ikamet zorunluluğu bulunmaktadır. “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri” kategorisindeki başvuru sahiplerinin ise proje ilinde en az 3 yıl ikamet etmesi gerekmektedir.
Projenin gelir şartları İstanbul ve Diğer iller için Farklı mı?
Evet. İstanbul’da hane halkı için aylık net geliri 145 bin TL, diğer illerde ise en fazla 127 bin TL olmalıdır.
Konutların ödeme koşulları nelerdir? İstanbul ve Anadolu’da farklılık var mı?
Tüm konutlar için yüzde 10 peşinatla 240 ay vade uygulanacak. İstanbul ve Anadolu illerindeki konut fiyatları farklılık gösterecek. Anadolu’da 1+1 konutların taksitleri 6 bin 750 TL, 2+1 konutların 65 metrekarelik taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik olanların taksiti ise 9 bin 938 TL olarak belirlendi. İstanbul için 55 metrekarelik 1+1 konut taksiti 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksiti ise 11 bin 63 TL olacak.
Kura sonucunda çıkmayanlar Başvuru ücretlerini geri alabilecek mi?
Evet, geri alabilecekler.
Başvuru nasıl yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ ve T. Emlak Katılım Bankası AŞ şubeleri ya da e-Devlet üzerinden başvuru gerçekleştirebilirsiniz.
E-Devlet üzerinden yapılacak ödemeler nasıl gerçekleştirilecek?
Ödeme, sistemin sağladığı IBAN’a EFT, havale veya ATM aracılığıyla yapılmalıdır. Süresinde yapılmayan ödemelerde başvuru iptal olacaktır.
Bir hane halkı adına birden fazla Başvuru yapılabilir mi?
Hayır, bir hane halkı yalnızca bir adet başvuru yapabilir. Tekrar başvuru durumunda başvurular geçersiz sayılacak.
Projede Konutlar hangi boyutlarda olacak?
Proje dahilinde 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacak.
Başvuru sırasında Konut tipi seçebilmek mümkün mü?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?
Sözleşme tarihinden sonraki ay içerisinde başlayacaktır.
Konut, borç tamamlanmadan satılabilir mi?
Hayır, borç tamamen ödenmeden hiç bir şekilde devredilemez.
Hisseli tapu sahipleri Başvuru yapabilir mi?
Tam bağımsız bir hissesi yoksa ev sahibi sayılmayacak ve başvuruda bulunabilecektir.
Başvuru sahibinin ölümü durumunda Hak sahipliği nasıl olacak?
Başvuru sürecinden sonra hak sahibi vefat ederse, yasal mirasçılar sözleşme şartlarını devralarak süreci sürdürebilir.
Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet, asgari gelir şartı yoktur.
Oturduğum ilçede Proje yoksa Başvuru yapamayacak mıyım?
İkamet edilen ilçede proje bulunmaması durumunda il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecektir. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı gözetmeksizin il merkezindeki projelere başvurabilecektir.
Deprem maruz kalmış Bir kişi, 1 yıldan uzun süredir başka Bir yerde ikamet ediyorsa memleketindeki projeye başvurabilir mi?
Evet, deprem bölgesi içinde bulanan 11 ilde projelere başvuranlar için sadece kayıtlı oldukları ilin deprem bölgesinde olması yeterli. İsteyenler, son bir yıldan az olmamak kaydıyla ikamet ettikleri şehirde de başvuruda bulunabilirler.
Kategorimde kazanamazsam başka Bir seçeneğim kalacak mı?
Hayır, “Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılacaksınız.
Farklı aile bireyleri, örneğin dede veya 18 yaş üstü çocuklar, Başvuru yapabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvuru gerçekleştirebilirler.
Yapı kullanım belgesine sahip olanlar başvurabilir mi?
Konutu olanlar başvuru yapamamaktadır.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Yalnızca Türkiye’de ikamet edenler başvurabilecektir.
Engelli ve emekli kategorisindeki Başvurular E-Devlet üzerinden yapılabilir mi?
Evet, fakat sözleşme aşamasında belgelerin sunulması gerekecektir.
Engelli çocukları olan ebeveynler Engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altında engelli çocuğu bulunan anneler ya da babalar, kendi adlarına engelli kategorisinden başvuru yapamayacak. Kendi durumlarına uygun kategoriden başvurmalı.
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırlaması var mı?
Hayır, bu kategoride herhangi bir yaş limiti bulunmamaktadır.
Kiralık sosyal Konutlar yalnızca İstanbul’da mı bulunacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar yalnızca İstanbul’da 15 bin adetle kısıtlı olarak sunulacak.
kaynak:gazetepencere
